Välkommen tillbaka till Underhållstisdag – vårt återkommande fokus på långsiktig hållbarhet, kostnadskontroll och smart drift.
För vad är egentligen poängen med att bygga starkt – om man inte också underhåller smart?

Idag tar vi ett kliv bort från akuta reparationer och kastar ljuset på förebyggande underhållsplanering.

🎯 Vad är en underhållsplan?

En underhållsplan är en strategisk plan som kartlägger:

• Vilka delar av konstruktionen som ska kontrolleras
• Hur ofta det ska ske
• Vilka metoder som används
• Hur resultaten dokumenteras

Men… det är inte bara ett Excelblad.
En fungerande underhållsplan är levande – den anpassas, revideras och förädlas baserat på verkligheten.

💥 Varför är det så viktigt?

Låt oss vara ärliga – betong kan se bra ut länge, tills det plötsligt inte gör det längre.
När skadan syns, har den ofta redan pågått i åratal.

En genomtänkt underhållsplan:

• Minskar risken för plötsliga fel
• Förlänger livslängden på konstruktionen
• Gör budgeten förutsägbar
• Ger trygghet inför myndighetsinspektioner och försäkringsfrågor

🧠 Hur gör man då?

1. Skapa en överblick

Kartlägg alla betongkonstruktioner: bjälklag, väggar, pelare, trappor, garage, tunnlar, broar – du bestämmer omfattningen.

2. Klassificera riskzoner

Exempel:

• Utsatta delar för frost eller salt
• Ytor med hög belastning eller trafik
• Tidigare skador eller tidigare reparationer

3. Välj kontrollmetoder

Alla behöver inte slås sönder.
Vi rekommenderar ofta:

• Oförstörande scanning
• Fukt- och korrosionsmätning
• Visuell kontroll kompletterad med dokumentation
• Hållfasthetsprovning vid behov

4. Tidsintervaller

Sätt kontrollfrekvenser utifrån miljö, belastning och ålder.
Exempel:

• P-däck: 1 gång per år
• Källarväggar: vartannat år
• Balkonger i saltmiljö: 1 gång/halvår

5. Digital dokumentation

Allt ska spåras. Vi rekommenderar molnbaserad logg eller app – du vill kunna visa utveckling över tid.

🧰 ConScan som underhållspartner

Vi på ConScan hjälper inte bara till med själva inspektionen – vi bygger hela underhållsplaner tillsammans med fastighetsägare, industrier och infrastrukturförvaltare.

Du får:

• Tekniskt underbyggda bedömningar
• Tydliga åtgärdsförslag
• Långsiktig strategi för varje del

Det är lite som att ha en betongvårdscentral – där varje pelare har en journal.

📞 Kontakta oss så skapar vi en plan som håller – även när vädret inte gör det

Henrik – +46 (0)72 22 61 161
info@conscan.se
Ångermanlandsgatan 30H, Örnsköldsvik

Nästa vecka på Underhållstisdag:

”Checklista för garagegolv – de 5 vanligaste felen och hur du undviker dem”

#Underhållstisdag #Betongunderhåll #FörebyggandeSkador #ConScan #LångsiktigFastighet #OförstörandeKontroll